Открытый балкон в квартире многоэтажного дома несомненно обладает рядом преимуществ. В благоприятную погоду он представляет собой отличное место отдыха на свежем воздухе, особенно, если на его территории разводят цветы и он заполнен обилием вазонов с разнообразной растительностью. Но многие владельцы рассматривают балкон как дополнительные метры полезной площади, которые можно использовать более практично и рационально.

Перед тем, как преобразить открытое пространство в небольшую, но уютное помещение, выполняется гидроизоляция балкона или лоджии с применением герметика. Игнорирование важного этапа благоустройства может привести к протечкам и, как следствие, к скоплению влаги, появлению вредоносной и опасной для здоровья плесени. Работы по защите балкона от проникновения воды выполняют после его остекления. Они включают в себя несколько этапов, в частности гидроизоляцию:

-вертикальных перегородок;

-пола;

-крыши (потолка).

Для эффективной теплоизоляции устанавливают двойной стеклопакет с последующей герметизацией швов. Затем приступают к устройству наружного карниза. Для того, чтобы герметизация балкона была выполнена качественно производят работы по подготовке поверхности. Они включают в себя:

- демонтаж напольного покрытия;

- удаление перфоратором поврежденных участков бетона;

- очистка поверхности от загрязнений различного рода с помощью металлической щетки;

- выравнивание бетонного основания специальным составом либо цементным раствором.

В процессе работ по защите конструкций от воздействия влаги применяют проникающие (для бетонных оснований) и обмазочные (для кирпичных, каменных либо полиуретановых поверхностей) составы. Для выполнения гидроизоляции боковых стенок и парапета (вертикальных перегородок) используют фольгированный пенополистирол. Его приклеивают с помощью морозо- и влагостойкой смеси и сверху наносят специальный состав.

Несомненно, гидроизоляция балкона должна включать работы по защите его крыши от воздействия влаги. Первоначально определяют места, где проникают воздушные потоки и подтекает вода. Затем удаляют поврежденный бетон и заделывают щели герметиком или монтажной пеной. На следующем этапе очищают поверхность с последующим удалением пыли и загрязнений.

Финишным этапом гидроизоляционных работ является устройство пола. После заделки швов, трещин и очистки поверхность увлажняют водой и поэтапно наносят два слоя гидроизолятора. После подсыхания первого, покрывают вторым. Затем укладывают фольгированный пароизолятор с установкой на него деревянных брусьев, к которым затем крепят ориентированно-стружечные плиты. На последнем этапе укладывают напольное покрытие. После выполнения гидроизоляции приступают к отделочным работам.