Главная » Статьи (туризм, бизнес, недвижимость, IT, новинки, мир и др.
На семи ветрах
22:42
На фоне неимоверного возрастания цен на жилье, становятся понятными попытки наших соотечественников, освоить с пользой буквально каждый сантиметр, доставшейся им площади. Также это касается и балконов, и лоджий. На сегодняшний день, их утепление и остекление лоджий переживает самый настоящий бум. Вот только не обернется ли он для хозяев, сплошными неприятностями?
В нашей стране уже на протяжении десятилетий продолжается тихое противостояние между населением и властями, за право свободного остекления лоджий и балконов. Главная особенность этой, возможно и не сразу заметной войны, заключается в том, что в ней не существует, и не может быть победителей, а есть лишь только пострадавшие. Обратите внимание на окружающие дома советской постройки, на вашей улице. В какое невероятное наборное одеяло, мы превратили фасады этих зданий! Чем только собственники квартир с лоджиями и балконами, не изолируются от внешнего мира! Листы ДСП, шифера, металла и пластика, тарная дощечка, сетка и пленки, остекленные рамы фабричного и самостоятельного производства – для «полезного» применения общей площади, все варианты хороши. Подобного издевательства над архитектурной внешностью квартала, не увидишь ни в одной современной и развитой стране. Разумеется, что никакие власти с этим явлениям, мириться не собираются. И как результат, различных запрещающих директив и актов, уже издано просто колоссальное количество. Проблема лишь в том, что население, никто с ними не знакомит и не поясняет как следует, к тому же, сами документы иногда, не согласованы друг с другом. Вот поэтому, самострой в квартирах и продолжается.
Вместе с тем, населению также рано радоваться победе. Ведь, не все, что самостоятельно совершается жильцами с их лоджиями и балконами, технически правильно. И если у вас на утепленной лоджии либо же остекленной лоджии нет сырости, и не образовался грибок на стенах, что является очень распространенной проблемой, то вовсе не факт, что они не возникли у ваших соседей снизу или же сверху. А это, надо заметить, уже грозит судебным разбирательством, с гарантированным вашим фиаско и приличными финансовыми растратами. Однако пожалуй, основная неприятность состоит в том, что не аннулированные запреты свисают над нарушителем дамокловым мечем, и час расплаты по воле чиновников, может наступить абсолютно в любой момент. Не существует никакой гарантии, что «в один прекрасный день», вам не предложат снести все, что вы сделали своими собственными руками. Именно поэтому стоит посмотреть, возможно, ли миновать лишних неприятностей при утеплении и остеклении лоджий и балконов.
Тут же отметим, что утепление лоджий – тема абсолютно особенная. Само же утепление балконов - процесс крайне затратный и не очень-то практичный, да и вообще, само понятие «утепление», достаточно неопределенное. Если вы подразумеваете, сотворение дополнительной обогреваемой площади, которую собираетесь присоединить к жилой комнате, кухне, например, забудьте эту идею раз и навсегда. Поскольку, подобное утепление строго настрого и дружно, запрещено всеми властными структурами. А вот про утепление без присоединения, нужно говорить уже совершенно отдельно.
royal_grand
