Сайт DOM.RIA.com обозначил преобладающие направления и явления, которыми выделился рынок недвижимого имущества под конец февраля – в начале марта. 

В частности, уже с приходом весеннего месяца марта, на рынке недвижимого имущества внезапно возросла численность сделок по перерегистрации недвижимых объектов. Вследствие происходящего в государстве, существенная часть собственников значительного числа объектов недвижимого имущества принялись за оформление предоставления прав на них своим знакомым и родным. Из этого следует, что они стремятся распределить свое имущество между несколькими людьми. 

По данным нотариусов, численность подобных операций, устремленных на желание сохранить в тайне истинных владельцев имущества, по сравнению с декабрем, выросла вдвойне. 

При этом сложная политическая ситуация в государстве отразилась и на производительности застройщиков. Так, под конец февраля приблизительно на 90% киевских строительных площадок работы были остановлены. Как прокомментировали застройщики, на большей части объектов строительные работы должны возобновиться к середине марта. 

Однако относительная часть операторов рынка недвижимого имущества подметили, что если курс так и останется на отметке более 10 грн. за 1$, то примерно 30% строительных проектов могут оказаться и совсем замороженными на неопределенный период времени. Наряду с этим, со сведений DOM.RIA.com, цена квадратного метра в новостройках со дня на день также может незначительно вырасти на 5-7%.   К слову, в феврале-марте было также замечено понижение спроса на новостройки незначительной степени готовности. Первопричиной является то, что у потребителей нет желания вступать в продолжительные отношения с застройщиками. Множество украинцев все же надеются и ожидают благополучное урегулирование политической ситуации в государстве. Некоторые из них переключают свое внимание на уже переданные в эксплуатацию новостройки Киева, другие же, на второстепенное жилье. 

Зондирование рынка, которое осуществила компания UDP, выявило, что максимальное воздействие на стоимость квартиры оказывает отдаленность/приближенность квадратных метров касательно центра города. 

Так, чем дальше от центра города, тем рыночная стоимость на квартиру понижается с каждым километром на $198, а класс объекта предопределяет его цену на 25%. 

Восстановительные зоны, водоемы, парки, ландшафтные виды из окон, также имеют отношения к тем показателям, которые повышают рыночную стоимость объекта. 

А вот к понижающим цену показателям причисляют находящиеся поблизости промышленные зоны, железнодорожные пути, оживленные, экологически либо социально рискованные, неприглядные объекты, окрестности и др., и класс жилья.